マイアミのBrickell地区にあるオフィスビルの所有者は、このウォーターフロント地区で記録的な価格となる可能性のある売却を検討している。Monarch Alternative CapitalとTourmaline Capital Partnersは、Eastdil Secured Savillsと協力して、801 Brickellの潜在的な買い手を募っていると、この取り組みに詳しい関係者は述べている。43万7,000平方フィートのこのビルについて議論されている価格は、4億ドル以上である。これにより、物件の価値は1平方フィートあたり約900ドルとなり、この地域で過去最高となる。MonarchとTourmalineは2023年末に801 Brickellを約2億5,000万ドルで取得し、その後ロビーと共用エリアを改装した。この28階建てのビルは、近隣の要求賃料より約40％低い家賃を徴収しており、リースが満了した際に新たな所有者が収益を増やす機会を生み出している。Brickellは長い間マイアミの金融センターとして機能してきたが、パンデミック中にウォール街の企業が拠点を開設したことでテナント構成が変化した。Apollo Global Management Inc.、KKR & Co.、Thoma Bravoなどの企業がスペースを確保し、家賃を押し上げている。
出典: Bloomberg Markets · 要約：HeadlinesBriefing