মিয়ামির Brickell জেলায় একটি অফিস বিল্ডিংয়ের মালিকরা একটি সম্ভাব্য বিক্রয় অন্বেষণ করছেন যা এই waterfront পাড়ার জন্য একটি রেকর্ড স্থাপন করতে পারে। Monarch Alternative Capital এবং Tourmaline Capital Partners Eastdil Secured Savills-এর সাথে কাজ করছে 801 Brickell-এর জন্য সম্ভাব্য ক্রেতাদের খুঁজতে, এই প্রচেষ্টার সাথে পরিচিত ব্যক্তিদের মতে। 437,000 বর্গফুটের বিল্ডিংটির জন্য আলোচিত মূল্য $400 মিলিয়নের বেশি। এটি সম্পত্তিটির মূল্য প্রায় $900 প্রতি বর্গফুট করবে, যা এলাকায় সর্বোচ্চ। Monarch এবং Tourmaline 2023 সালের শেষের দিকে প্রায় $250 মিলিয়নে 801 Brickell অধিগ্রহণ করে, তারপর লবি এবং সাধারণ এলাকা সংস্কার করে। 28 তলা বিল্ডিংটি পাড়ার চাহিদা হারের তুলনায় প্রায় 40% কম ভাড়া সংগ্রহ করে, যা লিজ শেষ হলে নতুন মালিকের জন্য উচ্চ রাজস্ব চালানোর সুযোগ তৈরি করে। Brickell দীর্ঘদিন ধরে মিয়ামির আর্থিক কেন্দ্র হিসাবে কাজ করেছে, কিন্তু মহামারীর সময় যখন ওয়াল স্ট্রিট ফার্মগুলি আউটপোস্ট খুলেছিল তখন ভাড়াটে ভিত্তি পরিবর্তিত হয়। Apollo Global Management Inc., KKR & Co. এবং Thoma Bravo এমন ফার্মগুলির মধ্যে রয়েছে যারা স্থান নিয়েছে, ভাড়া বাড়িয়েছে।
উৎস: Bloomberg Markets · সারাংশ: HeadlinesBriefing