迈阿密Brickell区一栋办公楼的业主正在探索潜在销售，这可能为该滨水社区创下纪录。据知情人士透露，Monarch Alternative Capital和Tourmaline Capital Partners正与Eastdil Secured Savills合作，为801 Brickell寻找潜在买家。这栋43.7万平方英尺的建筑正在讨论的价格超过4亿美元。这将使该物业估值约为每平方英尺900美元，为该地区最高。Monarch和Tourmaline于2023年底以约2.5亿美元收购了801 Brickell，随后翻新了大堂和公共区域。这栋28层建筑的租金比该地区的要价低约40%，为新业主在租约到期时提高收入创造了机会。Brickell长期以来一直是迈阿密的金融中心，但在疫情期间，当华尔街公司开设分支机构时，租户基础发生了变化。Apollo Global Management Inc.、KKR & Co.和Thoma Bravo等公司都租用了空间，推高了租金。
来源: Bloomberg Markets · 由HeadlinesBriefing整理摘要