希望在伦敦房产上支付定金的购房者需要，平均而言，自1月起额外支付35,500英镑，因为今年上半年抵押贷款利率上升削弱了他们的购买力。全国范围内，与年初相比，定金需要平均增加18,200英镑，这是Zoopla最新研究发现的结果。
固定利率抵押贷款的成本在以色列-伊朗冲突开始后的3月份上升，这动摇了全球市场并推高了借贷成本。冲突前固定抵押贷款利率为4%，4月份一度升至近5%，目前已回落至约4.8%。以前能够负担200,000英镑抵押贷款的购房者，如今只能为相同的月供借到约182,000英镑——购买力下降了9%。
Zoopla执行董事理查德·唐奈尔表示，可负担性仍然是一个重要因素。该公司发现买家首次出现回迹迹象，搜索量增长了7%。搜索活动在东南部（增长8.9%）和英格兰东部（增长8.5%）最为强劲。北伦敦房地产经纪人杰里米·利夫表示，抵押贷款成本的适度上升增强了买家的议价能力。萨维尔斯的卢西安·库克指出，金融行为监管局放宽的可负担性评估方式可能降低定金门槛。
关键实体：公司：Zoopla, Savills, 国家统计局, 金融行为监管局 | 人物：理查德·唐奈尔, 杰里米·利夫, 卢西安·库克, 詹姆斯·皮克福德 | 地点：伦敦, 东南部, 英格兰东部, 英国
常见问题：伦敦购房者因抵押贷款利率上升需要额外支付多少定金？
伦敦购房者自1月起需额外支付平均35,500英镑定金，而英国全国平均额外定金为18,200英镑，此数据来自Zoopla的研究。固定利率抵押贷款平均利率从以色列-伊朗冲突前的4%升至4月份的近5%，目前约为4.8%。
来源: Financial Times Companies · 由HeadlinesBriefing整理摘要