Compradores de imóveis que desejam dar uma entrada em uma propriedade em Londres precisam, em média, desembolsar um extra de 35.500 libras desde janeiro, pois o aumento das taxas de hipotecas no primeiro semestre do ano afetou seu poder de compra. Em todo o país, as entradas precisam aumentar em uma média de 18.200 libras em comparação com o início do ano, segundo nova pesquisa da Zoopla.
O custo das hipotecas de taxa fixa aumentou em março após o início do conflito entre Israel e Irã, o que agitou os mercados globais e elevou os custos de empréstimo. De 4 por cento antes do conflito, a taxa média de hipotecas fixas chegou a quase 5 por cento em abril, antes de cair para cerca de 4,8 por cento atualmente. Um comprador que anteriormente poderia arcar com uma hipoteca de 200.000 libras agora pode emprestar apenas cerca de 182.000 libras para o mesmo pagamento mensal — uma redução de 9 por cento em seu poder de compra.
Richard Donnell, diretor executivo da Zoopla, disse que a acessibilidade continua sendo um fator importante. A empresa detectou os primeiros sinais de retorno dos compradores, com um aumento de 7 por cento nas buscas. A atividade de busca foi mais forte no Sudeste (aumento de 8,9 por cento) e no Leste da Inglaterra (aumento de 8,5 por cento). Jeremy Leaf, um corretor de imóveis do norte de Londres, disse que os aumentos modestos nos custos de hipotecas reforçaram a posição do comprador. Lucian Cook da Savills observou que a abordagem flexível de acessibilidade da Autoridade de Conduta Financeira poderia reduzir a barreira da entrada.
Fonte: Financial Times Companies · Resumido por HeadlinesBriefing