ロンドンの不動産に頭金を入れようとしている住宅購入者は、平均して1月から35,500ポンドの追加頭金が必要となっている。これは、今年前半の住宅ローン金利の上昇が購入力を低下させたためである。全国的には、年初からの頭金の平均増加額は18,200ポンドであり、これはZooplaの新しい調査によるものである。
固定金利住宅ローンのコストは、イスラエル-イラン紛争が始まった3月に上昇し、これにより世界市場が揺れ動き、借入コストが上昇した。紛争前の4％から、固定金利住宅ローンの平均金利は4月にほぼ5％に達し、現在は約4.8％に戻っている。以前は200,000ポンドの住宅ローンを組める購入者も、現在は同じ月々の支払いに対して約182,000ポンドしか借り入れられず、購入力は9％減少している。
Zooplaの執行役員リチャード・ドネルは、住宅の購入可能性が依然として重要な要因であると述べた。同社は購入者の回帰の最初の兆候を検出しており、検索数が7％増加した。検索活動は南東部（8.9％増）とイングランド東部（8.5％増）で最も活発だった。北ロンドンの不動産エージェントであるジェレミー・リーフは、住宅ローン費用のわずかな上昇が購入者の立場を強化したと述べた。サヴィルズのルシアン・クックは、金融行動監視機構（FCA）の購入可能性評価の緩和が頭金のハードルを下げる可能性があると指摘した。
出典: Financial Times Companies · 要約：HeadlinesBriefing