लंदन की किसी संपत्ति पर जमा राशि रखने की कोशिश कर रहे घर खरीदारों को, औसतन, जनवरी से 35,500 पाउंड अतिरिक्त जमा करने की आवश्यकता है, क्योंकि वर्ष के पहले आधे में बढ़ती बंधक दरों ने उनकी खरीद शक्ति को प्रभावित किया है। पूरे देश में, वर्ष की शुरुआत की तुलना में जमा राशि में औसतन 18,200 पाउंड की वृद्धि की आवश्यकता है, ज़ोपला के नए शोध के अनुसार।
इज़राइल-ईरान संघर्ष की शुरुआत के बाद मार्च में fixed-rate बंधकों की लागत बढ़ गई, जिसने वैश्विक बाजारों को हिला दिया और उधार लेने की लागत बढ़ा दी। संघर्ष से पहले 4 प्रतिशत fixed-rate बंधक दर अप्रैल में लगभग 5 प्रतिशत तक चढ़ गई, फिर वर्तमान में लगभग 4.8 प्रतिशत पर आ गई। जो खरीदार पहले £200,000 बंधक वहन कर सकते थे, वे अब समान मासिक भुगतान के लिए केवल £182,000 उधार ले सकते हैं — उनकी खरीद शक्ति में 9 प्रतिशत की कमी आई।
ज़ोपला के कार्यकारी निदेशक रिचर्ड डोनेल ने कहा कि सस्तापन अभी भी एक महत्वपूर्ण कारक बना हुआ है। फर्म ने खरीदारों की वापसी के प्रारंभिक संकेत देखे हैं, जिसमें खोजों में 7 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। खोज गतिविधि दक्षिण-पूर्व (8.9 प्रतिशत वृद्धि) और इंग्लैंड के पूर्व (8.5 प्रतिशत वृद्धि) में सबसे मजबूत रही। उत्तर लंदन के एक संपत्ति एजेंट जेरेमी लीफ ने कहा कि बंधक लागत में मामूली वृद्धि ने खरीदार की स्थिति को मजबूत किया है। साविल्स के लुसियन कुक ने कहा कि वित्तीय आचरण प्राधिकरण की ढीली सस्तापन दृष्टिकोण जमा बाधा को कम कर सकती है।
स्रोत: Financial Times Companies · HeadlinesBriefing द्वारा सारांशित