纽约中城的一座摩天大楼以每年高达2120万美元的价格将其顶层两层出租给一家低调的对冲基金，打破了租金纪录。Castle Hook Partners将于2029年下半年搬入625 Madison Avenue的顶层公寓，该办公楼由房地产开发商Related Companies拥有。据知情人士透露，该基金愿意为53,000平方英尺的空间支付每平方英尺350至400美元的年租金，这表明曼哈顿高端写字楼市场的繁荣正在加速。此前报告的写字楼租金纪录是今年早些时候创下的，当时一个私人国际家族办公室在Soloviev Group拥有的中城大厦签署了一份为期10年的租约，平均每平方英尺327.50美元。
虽然Related最初计划在该地块上建造豪华住宅高层建筑（该地块于2024年初从SL Green手中购得），但它决定转而利用“新、设施齐全、景观极佳的高端写字楼”所存在的“真正溢价”，Related首席执行官Jeff Blau在接受采访时表示。金融服务业和科技领域的人才争夺战，加上吸引员工重返办公室的动力，为这座城市的高端写字楼带来了黄金时代。这座俯瞰中央公园的53层高楼由英国建筑师Lord Norman Foster设计，将设有私人餐饮设施和环绕式露台。
Castle Hook由Soros Fund Management校友David Rogers于2016年创立，目前总部位于第五大道的General Motors Building。该公司将传奇对冲基金经理Stanley Druckenmiller列为早期投资者之一，并在华尔街保持低调。它管理着约110亿美元资产，拥有35名员工。该公司属于所谓的全球宏观对冲基金，这些基金受益于过去几年市场的波动。对冲基金之间的人才争夺战变得激烈，豪华的办公室和便利设施已成为除了巨额薪酬之外吸引顶级投资组合经理的方式。
来源: Financial Times Companies · 由HeadlinesBriefing整理摘要