澳大利亚房屋拍卖因加息而下滑

澳大利亚房屋拍卖数量：加息抑制市场活动

Brett Miller

由于利率升至15年来的最高水平，抑制了住房市场的活动，澳大利亚上周拍卖的房屋数量有所下降。据房地产研究机构Cotality的数据，首都城市仅拍卖了1,423套房屋，比一周前下降18.6%，比去年同期低约46%。

该研究机构表示，其数据显示，未来一周的活动预计将再次下降。

数据显示，拍卖的成交率从一周前的48.8%小幅上升至51.2%。不过，据Cotality称，澳大利亚春季迄今的初步成交率为52.0%，仍低于52.3%的冬季平均水平。

在墨尔本，新的保留价披露要求出台后，拍卖活动急剧下降。Cotality数据显示，该市有500套房屋进入拍卖，比一周前下降28.9%。

拍卖是澳大利亚流行的房屋出售方式，在悉尼和墨尔本等最大城市尤为普遍，在成熟郊区的热门房产竞争中，往往能吸引众多买家。然而，高昂的借贷成本正在降低这种方式的吸引力。

澳大利亚央行上个月为抑制通胀，将利率提高至4.6%，为2011年以来的最高水平。这是今年第四次加息，其影响可能会继续压制房价。