澳大利亚春季房产季拍卖活动大幅下降，同比下降31%， signaling continued weakening in the housing market following government property tax changes in May。Cotality数据显示，全国主要城市拍卖近1500套房源，较去年同期下降31%，为连续第四周交易量较2025年水平下降30%以上， signaling continued weakening in the housing market following government property tax changes in May。Cotality研究总监Tim Lawless指出，未来两周活动可能会回升，预计本月末将有约1900场拍卖。悉尼的清仓率升至18周高位57.7%，但仅拍卖了523套房源——较去年同期下降28%。Bloomberg Economics经济学家James Mc Intyre警告，下行压力进一步，因连续的央行利率上调、伊朗战争的影响以及税收变动“动摇了买家信心”。他预计下行趋势将持续至2027年第一季度，基于历史房产周期从峰值到谷值平均11个月。