Immobilienauktionen in Australien sinken, da Zinserhöhungen die Aktivität dämpfen
Brett Miller
Die Zahl der in Australien versteigerten Häuser ist in der vergangenen Woche gesunken, da die Zinsen auf einem 15-Jahreshoch den Immobilienmarkt belasten. Laut Daten des Immobilienforschungsunternehmens Cotality wurden in den Hauptstädten nur 1.423 Häuser versteigert, 18,6 % weniger als vor einer Woche und rund 46 % weniger als im gleichen Zeitraum des Vorjahres.
Das Unternehmen erklärte, seine Daten deuteten darauf hin, dass die Aktivität in der kommenden Woche erneut zurückgehen werde.
Die Daten zeigen, dass die Räumungsquote bei Auktionen von 48,8 % in der Vorwoche leicht auf 51,2 % gestiegen ist. Dennoch liegt die vorläufige Räumungsquote für das australische Frühjahr bisher bei 52,0 % und damit unter dem Winterdurchschnitt von 52,3 %, so Cotality.
In Melbourne ging die Aktivität nach der Einführung neuer Offenlegungspflichten für Reserve-Preise stark zurück: Dort wurden 500 Häuser zur Auktion angeboten, 28,9 % weniger als vor einer Woche, wie die Daten von Cotality zeigen.
Auktionen sind in Australien eine beliebte Methode, Häuser zu verkaufen, besonders in den größten Städten Sydney und Melbourne, wo der Wettbewerb um begehrte Immobilien in etablierten Vororten zahlreiche Käufer anziehen kann. Hohe Kreditkosten mindern jedoch die Attraktivität dieser Strategie.
Die australische Zentralbank hat den Leitzins im vergangenen Monat auf 4,6 % angehoben, den höchsten Stand seit 2011, um die Inflation zu bremsen. Es war die vierte Erhöhung in diesem Jahr, und ihre Wirkung dürfte die Immobilienpreise weiter belasten.
Quelle: Bloomberg Markets · Zusammengefasst von HeadlinesBriefing