Lelang Rumah di Australia Turun Seiring Kenaikan Suku Bunga yang Menekan Aktivitas
Brett Miller
Jumlah rumah yang dilelang di Australia turun selama sepekan terakhir karena suku bunga yang berada di level tertinggi dalam 15 tahun membebani aktivitas pasar perumahan. Hanya 1.423 rumah yang dilelang di kota-kota besar, turun 18,6% dari seminggu sebelumnya dan sekitar 46% lebih rendah dibandingkan periode yang sama tahun lalu, menurut data dari Cotality.
Perusahaan riset properti tersebut mengatakan data mereka menunjukkan aktivitas akan kembali menurun pada pekan depan.
Data menunjukkan tingkat keberhasilan lelang naik tipis, dari 48,8% pada seminggu sebelumnya menjadi 51,2%. Namun, tingkat keberhasilan awal untuk musim semi Australia sejauh ini sebesar 52,0% masih di bawah rata-rata musim dingin sebesar 52,3%, menurut Cotality.
Aktivitas di Melbourne anjlok tajam setelah diberlakukannya persyaratan pengungkapan baru terkait harga cadangan, dengan 500 rumah dilelang, turun 28,9% dari seminggu sebelumnya, menurut data Cotality.
Lelang merupakan cara populer untuk menjual rumah di Australia, terutama di kota-kota besar seperti Sydney dan Melbourne, di mana persaingan untuk rumah yang diminati di pinggiran kota yang mapan dapat menarik banyak pembeli. Namun, biaya pinjaman yang tinggi mengurangi daya tarik strategi ini.
Bank sentral Australia menaikkan suku bunga bulan lalu menjadi 4,6%, tertinggi sejak 2011, untuk meredam inflasi. Ini merupakan kenaikan keempat tahun ini, dan dampaknya kemungkinan akan terus menekan harga properti.
Sumber: Bloomberg Markets · Diringkas oleh HeadlinesBriefing