ब्याज दरों में बढ़ोतरी से ऑस्ट्रेलियाई घर नीलामी में गिरावट
Brett Miller
ऑस्ट्रेलिया में पिछले सप्ताह नीलाम होने वाले घरों की संख्या में गिरावट आई है, क्योंकि 15 वर्षों के उच्चतम स्तर पर पहुंची ब्याज दरें आवास बाजार की गतिविधि पर दबाव डाल रही हैं। Cotality के आंकड़ों के अनुसार, राजधानी शहरों में केवल 1,423 घर नीलाम हुए, जो एक सप्ताह पहले की तुलना में 18.6% कम है और पिछले वर्ष की इसी अवधि से लगभग 46% कम है।
संपत्ति अनुसंधान कंपनी का कहना है कि उसके आंकड़े बताते हैं कि आने वाले सप्ताह में गतिविधि फिर से घट सकती है।
आंकड़ों के अनुसार, नीलामी से बिक्री की दर एक सप्ताह पहले के 48.8% से बढ़कर 51.2% हो गई। फिर भी, Cotality के अनुसार, ऑस्ट्रेलियाई वसंत ऋतु के लिए अब तक की प्रारंभिक बिक्री दर 52.0% है, जो सर्दियों के औसत 52.3% से कम है।
मेलबर्न में आरक्षित मूल्यों पर नए प्रकटीकरण नियम लागू होने के बाद नीलामी गतिविधि तेजी से गिरी। Cotality के आंकड़ों के अनुसार, वहां 500 घर नीलामी के लिए रखे गए, जो एक सप्ताह पहले से 28.9% कम है।
ऑस्ट्रेलिया में नीलामी घर बेचने का लोकप्रिय तरीका है, खासकर सिडनी और मेलबर्न जैसे बड़े शहरों में, जहां स्थापित उपनगरों के वांछित घरों के लिए होड़ कई खरीदारों को आकर्षित करती है। हालांकि, उच्च उधारी लागत इस रणनीति की आकर्षकता को कम कर रही है।
ऑस्ट्रेलिया के केंद्रीय बैंक ने महंगाई को नियंत्रित करने के प्रयास में पिछले महीने ब्याज दरें बढ़ाकर 4.6% कर दीं, जो 2011 के बाद का उच्चतम स्तर है। यह इस वर्ष की उसकी चौथी बढ़ोतरी थी, और इसका असर संपत्ति की कीमतों पर दबाव डालना जारी रख सकता है।
स्रोत: Bloomberg Markets · HeadlinesBriefing द्वारा सारांशित