Las subastas de viviendas en Australia disminuyen a medida que las subidas de tipos frenan la actividad
Brett Miller
El número de viviendas subastadas en Australia cayó la semana pasada, ya que los tipos de interés, en máximos de 15 años, lastran la actividad del mercado inmobiliario. Solo se subastaron 1.423 viviendas en las capitales, un 18,6 % menos que una semana antes y alrededor de un 46 % menos que en el mismo período del año pasado, según datos de Cotality.
La empresa de investigación inmobiliaria afirmó que sus datos sugieren que la actividad volverá a disminuir la próxima semana.
Los datos muestran que la tasa de éxito de las subastas subió ligeramente, del 48,8 % de la semana anterior al 51,2 %. Aun así, la tasa de éxito preliminar de la primavera australiana hasta el momento, del 52,0 %, se sitúa por debajo de la media invernal del 52,3 %, según Cotality.
La actividad en Melbourne cayó bruscamente tras la introducción de nuevos requisitos de divulgación sobre los precios de reserva, con 500 viviendas puestas en subasta, un 28,9 % menos que una semana antes, según los datos de Cotality.
Las subastas son una forma popular de vender viviendas en Australia, sobre todo en las grandes ciudades de Sídney y Melbourne, donde la competencia por las viviendas más deseadas en barrios consolidados puede atraer a numerosos compradores. Sin embargo, los elevados costes de financiación están reduciendo el atractivo de esta estrategia.
El banco central de Australia subió el mes pasado los tipos de interés al 4,6 %, el nivel más alto desde 2011, para intentar frenar la inflación. Fue su cuarta subida este año, y es probable que su impacto siga lastrando los precios de la vivienda.
Fuente: Bloomberg Markets · Resumido por HeadlinesBriefing