Leilões de imóveis na Austrália recuam com alta de juros que freia a atividade
Brett Miller
O número de imóveis leiloados na Austrália caiu na última semana, com as taxas de juros, no maior nível em 15 anos, pesando sobre a atividade do mercado imobiliário. Apenas 1.423 imóveis foram leiloados nas capitais, uma queda de 18,6% em relação a uma semana antes e cerca de 46% abaixo do mesmo período do ano passado, segundo dados da Cotality.
A empresa de pesquisa imobiliária afirmou que seus dados sugerem que a atividade deve voltar a cair na semana seguinte.
Os dados mostram que a taxa de liquidação dos leilões subiu ligeiramente, de 48,8% na semana anterior para 51,2%. Ainda assim, a taxa preliminar de liquidação da primavera australiana até agora, de 52,0%, está abaixo da média de 52,3% do inverno, segundo a Cotality.
A atividade em Melbourne caiu acentuadamente após a introdução de novas exigências de divulgação sobre os preços de reserva, com 500 imóveis colocados em leilão, uma queda de 28,9% em relação a uma semana antes, segundo os dados da Cotality.
Os leilões são uma forma popular de vender imóveis na Austrália, especialmente nas maiores cidades, Sydney e Melbourne, onde a concorrência por imóveis desejados em bairros consolidados pode atrair vários compradores. No entanto, os custos elevados de empréstimos estão reduzindo a atratividade dessa estratégia.
O banco central australiano elevou os juros no mês passado para 4,6%, o maior nível desde 2011, numa tentativa de conter a inflação. Foi a quarta alta deste ano, e seu impacto deve continuar pressionando os preços dos imóveis.
Fonte: Bloomberg Markets · Resumido por HeadlinesBriefing