Gedung Chrysler, pencakar langit Art Deco yang menentukan skyline Manhattan sejak 1930, siap untuk undergo renovasi. Tishman Speyer, bersama dengan investor lain, sedang membeli gedung ini seharga 235 juta dolar dan berencana melakukan peningkatan internal yang signifikan. Pembelian ini mengakhiri lebih dari satu tahun ketidakpastian setelah pemilik sebelumnya mengalami kesulitan keuangan dan dikritik karena mengabaikan perawatan sementara tingkat kosong meningkat.
Rob Speyer, CEO Tishman Speyer, menyatakan bahwa perusahaan berencana mengembalikan kantor dan area umum ke kemuliaan masa lalu, memodernisasikan seluruh infrastruktur termasuk revisi total lift dan mengkilapkan stainless steel di korona. Menara ber tinggi 1.046 kaki, yang dirancang oleh arsitek William Van Alen, pernah menjadi bangunan tertinggi di dunia. Gedung ini pernah ditempati oleh penyewa termasuk Western Union Telegraph Company dan Chrysler Corporation, yang memiliki kantor pusatnya di sana selama dua dekade.
Tanah ini milik Cooper Union, dan Tishman Speyer akan membayar sewa berdasarkan kontrak sewa tanah 150 tahun. Perjanjian ini merupakan kembali bagi Tishman Speyer yang sebelumnya membeli gedung ini pada tahun 1997 seharga 220 juta dolar, memulihkan hiasan Art Deco termasuk mural Edward Trumbull, dan menjualnya pada tahun 2008 seharga 800 juta dolar. Pada tahun 2019, Signa dan RFR membeli properti ini sekitar 150 juta dolar.
Pada tahun 2024, RFR tertinggal dalam pembayaran sewa, dan seorang hakim mengakhiri kontrak sewa tersebut. Rob Speyer mencapai perjanjian baru dengan Cooper Union tanpa menguraikan rincian ketentuannya. Di antara rencana renovasi, Tishman Speyer berencana mengubah lantai 61, yang dikenal karena gargoyle elang stainless steelnya, menjadi klubhaus dengan makanan, minuman, dan teras terbuka buat semua penyewa.
Layanan kesejahteraan, termasuk opsi fitness, akan ditambahkan ke ruang arcade di bawah lobby. Perjanjian ini mencerminkan pendekatan yang diterapkan di 30 Rockefeller Plaza.
Sumber: New York Times Business · Diringkas oleh HeadlinesBriefing