क्रिसलर बिल्डिंग, जो 1930 से मैनहट्टन के स्काईलाइन को परिभाषित करने वाली आर्ट डेको स्काईस्क्रेपर है, अब मरम्मत के लिए तैयार है। Tishman Speyer, अन्य निवेशकों के साथ, इस इमारत को 235 मिलियन डॉलर में खरीद रही है और बड़े आंतरिक अपग्रेड की योजना बना रही है। यह खरीद एक साल से अधिक की अनिश्चितता को समाप्त करती है, जब पिछले मालिकों को वित्तीय कठिनाइयों का सामना करना पड़ा और उन्हें रखरखाव की उपेक्षा करने के लिए आलोचना का सामना करना पड़ा, जबकि खाली जगहें बढ़ती गईं। Tishman Speyer के मुख्य कार्यकारी अधिकारी Rob Speyer ने कहा कि कंपनी कार्यालयों और सामान्य क्षेत्रों को उनकी पूर्व महिमा में बहाल करने की योजना बना रही है, पूरे बुनियादी ढांचे को आधुनिक बना रही है, जिसमें लिफ्टों का पूर्ण पुनर्निर्माण और क्राउन के स्टेनलेस स्टील को चमकाना शामिल है। 1,046 फुट ऊंची इस टावर को वास्तुकार William Van Alen द्वारा डिजाइन किया गया था, और यह एक समय में दुनिया की सबसे ऊंची इमारत थी। इसके किराएदारों में Western Union टेलीग्राफ कंपनी और क्रिसलर कॉर्पोरेशन शामिल रहे हैं, जिसका मुख्यालय वहां दो दशकों तक रहा। इस भूमि का स्वामित्व Cooper Union के पास है, और Tishman Speyer 150-वर्षीय भूमि पट्टे के तहत किराया देगी। यह समझौता Tishman Speyer के लिए एक पूर्ण चक्र है, जिसने पहले 1997 में इस इमारत को 220 मिलियन डॉलर में खरीदा था, आर्ट डेको की झलकियों को बहाल किया था, जिसमें Edward Trumbull का भित्तिचित्र भी शामिल था, और इसे 2008 में 800 मिलियन डॉलर में बेच दिया था। 2019 में, Signa और RFR ने लगभग 150 मिलियन डॉलर में इस संपत्ति को खरीदा था। 2024 तक, RFR पट्टा भुगतान में पीछे रह गई थी, और एक न्यायाधीश ने इसके पट्टे को समाप्त कर दिया। Rob Speyer ने Cooper Union के साथ एक नया समझौता किया है, लेकिन शर्तों पर विस्तार से बताने से इनकार कर दिया है। मरम्मत योजनाओं में, Tishman Speyer 61वीं मंजिल को बदलने की योजना बना रही है, जो अपने स्टेनलेस स्टील ईगल गार्गॉयल्स के लिए जानी जाती है, इसे खाद्य, पेय और सभी किराएदारों के लिए खुले बाहरी टेरेस वाले क्लबहाउस में बदल देगी। आरोग्य सेवाएं, जिसमें फिटनेस विकल्प भी शामिल हैं, लोबी के नीचे के आर्केड स्पेस में जोड़ी जाएंगी। यह समझौता 30 Rockefeller Plaza में अपनाई गई रणनीति को दोहराता है।
स्रोत: New York Times Business · HeadlinesBriefing द्वारा सारांशित