据房产网站Zoopla报道，去年末上市出售的英格兰和威尔士的租赁式公寓，有近九成在六个月后仍未售出。该比例达到87%，为五年可比数据中的最高水平。这与免费式房产形成鲜明对比，后者在同一时期有74%的房产仍未售出。租赁式公寓受到更广泛的住房市场放缓的打击，后者由借贷成本上升和经济不确定性驱动。伦敦市场受影响尤其严重，租赁式公寓占市场上房产的一半以上，远高于全国平均水平。买家们被年均约1,900英镑（伦敦为2,500英镑）的高昂服务费和150至250英镑的地租所阻 deter。Zoopla执行董事理查德·多诺尔(Richard Donnell)指出，价格尚未完全调整至市场条件，但正在逐渐趋于平衡。退出租赁市场的房东通过标出高于市场价的公寓加剧了这一问题，伦敦未售出的前租赁公寓价格比平均水平高13%。尽管政府最近推出了旨在现代化租赁制度的改革措施，包括上限地租和禁止新建楼盘的租赁式销售，但许多现任租赁者仍然被日益上升的成本和复杂的 regulations所困扰。住房部强调了其改革制度的承诺，以使其更加公平和透明。
来源: Financial Times Companies · 由HeadlinesBriefing整理摘要