第三季度，来自世界各地的富有买家继续抢购迪拜豪宅，但据研究机构Knight Frank称，由于伊朗战争持续，销售量较去年同期下降约17%。
迪拜本季度共售出86套售价在1000万美元或以上的住宅，去年同期为103套。迪拜豪宅销售在2025年创下纪录。尽管出现回落，这些数字表明，在今年早些时候这座城市遭受大量伊朗导弹和无人机袭击的情况下，房地产需求仍具有相对韧性。虽然大部分来袭弹药已被拦截，但旅游、航空和贸易等行业仍承受压力。
房产公司仲量联行（JLL）估计，房价也小幅下跌，平均下跌约5%，部分核心地段跌幅更大。1月至9月，迪拜录得412宗估值超过1000万美元的住宅交易，接近去年全年创纪录的500宗销售。第三季度，有13套房产的成交价至少为2500万美元，总价值约5亿美元。棕榈岛和Emirates Hills贡献了大部分销售额。Knight Frank估计，过去12个月棕榈岛房价下跌9%，该岛以每平方英尺4083迪拉姆（1112美元）的价格被视为“物有所值”。
Knight Frank中东和北非地区研究主管Faisal Durrani表示，迪拜豪宅市场“在第三季度继续保持较高的销售量，尽管低于去年同期”。他形容敌对行动的“时停时续”状态打击了市场信心，并补充说，持续的地区冲突是拖累市场活动的最大因素。此次放缓紧随2025年创纪录的一年，并结束了迪拜最长的房地产繁荣期之一，该繁荣始于2020年疫情期间。
来源: Bloomberg Markets · 由HeadlinesBriefing整理摘要