তৃতীয় প্রান্তিকে বিশ্বজুড়ে ধনী ক্রেতারা দুবাইয়ের বিলাসবহুল বাড়ি কেনা অব্যাহত রেখেছেন, তবে গবেষণা প্রতিষ্ঠান Knight Frank-এর মতে, ইরান যুদ্ধ দীর্ঘস্থায়ী হওয়ায় বিক্রির পরিমাণ গত বছরের তুলনায় প্রায় ১৭% কমেছে।
এই প্রান্তিকে দুবাইয়ে ১০ মিলিয়ন ডলার বা তার বেশি দামের ৮৬টি বাড়ি বিক্রি হয়েছে, যা গত বছরের একই সময়ের ১০৩টির তুলনায় কম। ২০২৫ সালে দুবাইয়ে বিলাসবহুল সম্পত্তির বিক্রি রেকর্ড পরিমাণে পৌঁছেছিল। এই হ্রাস সত্ত্বেও, এই সংখ্যাগুলি এমন একটি শহরে আবাসন চাহিদার তুলনামূলক স্থিতিস্থাপকতা তুলে ধরে, যেখানে এ বছরের শুরুর দিকে ইরানি ক্ষেপণাস্ত্র ও ড্রোনের বৃষ্টি হয়েছিল। যদিও বেশিরভাগ প্রজেক্টাইল প্রতিহত করা হয়েছে, তবু পর্যটন, বিমান চলাচল ও বাণিজ্যের মতো খাতগুলো চাপের মধ্যে পড়েছে।
সম্পত্তি সংস্থা JLL-এর হিসাব অনুযায়ী বাড়ির দামও সামান্য কমেছে, গড়ে প্রায় ৫%, যদিও কিছু প্রধান এলাকায় পতন আরও বেশি। জানুয়ারি থেকে সেপ্টেম্বরের মধ্যে দুবাইয়ে ১০ মিলিয়ন ডলারের বেশি মূল্যের ৪১২টি বাড়ির লেনদেন হয়েছে, যা গত পুরো বছরের রেকর্ড ৫০০টি বিক্রির কাছাকাছি। তৃতীয় প্রান্তিকে ১৩টি সম্পত্তি অন্তত ২৫ মিলিয়ন ডলারে বিক্রি হয়েছে, যার মোট মূল্য প্রায় ৫০০ মিলিয়ন ডলার। পাম জুমেইরা দ্বীপ ও Emirates Hills-এ বেশিরভাগ বিক্রি হয়েছে। Knight Frank-এর হিসাবে গত ১২ মাসে পাম জুমেইরার দাম ৯% কমেছে, এবং প্রতি বর্গফুট ৪,০৮৩ দিরহাম (১,১১২ ডলার) দামে দ্বীপটি "ভালো মূল্য" প্রদান করছে।
Knight Frank-এর মধ্যপ্রাচ্য ও উত্তর আফ্রিকা গবেষণা বিভাগের প্রধান ফয়সাল দুররানি বলেন, দুবাইয়ের বিলাসবহুল বাজার "তৃতীয় প্রান্তিকে উচ্চ পরিমাণে বিক্রি অব্যাহত রেখেছে, যদিও তা গত বছরের একই সময়ের চেয়ে কম।" তিনি শত্রুতার "থেমে থেমে চলা" প্রকৃতিকে আস্থা হ্রাসকারী হিসেবে বর্ণনা করেন এবং বলেন, চলমান আঞ্চলিক সংঘাতই বাজারের কার্যকলাপের সবচেয়ে বড় বাধা। এই মন্দা ২০২৫ সালের রেকর্ড বছরের পর এসেছে এবং ২০২০ সালে মহামারির সময় শুরু হওয়া দুবাইয়ের দীর্ঘতম সম্পত্তি উত্থানগুলোর একটির সমাপ্তি ঘটাচ্ছে।
উৎস: Bloomberg Markets · সারাংশ: HeadlinesBriefing