Les investisseurs en buy-to-let en Angleterre absorbent les plus grands changements juridiques dans la relation entre bailleurs et locataires depuis une génération après l'entrée en vigueur de la Loi sur les droits des locataires en mai.

FT Money souhaite entendre les bailleurs et locataires qui ont subi un impact — bon ou mauvais — de la législation, qui survient à un moment où leurs rendements sont sous pression en raison de taux hypothécaires plus élevés.

La Loi a supprimé l'option des expulsions sans faute et, jusqu'à ce qu'un nouveau médiateur immobilier soit en place, les bailleurs doivent passer par les tribunaux pour résoudre les litiges avec les locataires afin de récupérer la possession vacante. Cela vous a-t-il affecté ?

La législation a également limité le montant du dépôt qu'un bailleur peut demander, les locataires étant censés trouver des garants de location pour remplacer un dépôt plus important. Pour les bailleurs, cela peut avoir modifié leur façon de sélectionner les locataires ; pour les locataires, cela peut avoir compliqué leur recherche d'un logement. Nous aimerions savoir comment.

Les changements de règles — à un moment de faible croissance des prix immobiliers et de spéculation selon laquelle le gouvernement pourrait augmenter les impôts — peuvent avoir poussé certains bailleurs à vendre ou à envisager de le faire, ou à rechercher les avantages fiscaux de la propriété en société à responsabilité limitée malgré les coûts impliqués. Vous êtes-vous engagé d'une manière ou d'une autre ?

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Entités clés : Entreprises : Financial Times, FT Money | Personnes : James Pickford, Roula Khalaf | Lieux : England

FAQ : Qu'est-ce que la Loi sur les droits des locataires ?

La Loi sur les droits des locataires est une législation entrée en vigueur en mai, introduisant les plus grands changements juridiques dans la relation entre bailleurs et locataires depuis une génération en Angleterre. Elle a aboli les expulsions sans faute et limité le montant du dépôt qu'un bailleur peut demander.