イングランドの買って貸す投資家は、借主の権利法が5月に施行された後、家主と借主の関係における一世代で最大の法的変更を吸収しています。

FT Moneyは、この法律から何らかの影響——良いものでも悪いものでも——を受けた家主と借主の声を聞きたいと考えています。この法律は、彼らの利回りがより高い住宅ローン金利によって圧迫されている時期に導入されました。

この法律は、過失のない立ち退きの選択肢を廃止し、新しい不動産オンブズマンが就任するまで、家主は空室の占有を回復するために借主との紛争を解決するために裁判所を通さなければなりません。これはあなたに影響を与えましたか？

この法律はまた、家主が要求できる敷金の額を制限し、借主はより大きな敷金の代わりに賃貸保証人を見つけることが期待されています。家主にとっては、借主の選び方が変わったかもしれません。借主にとっては、住む場所を探すのが複雑になったかもしれません。どのように影響したかを知りたいと思います。

規則の変更は——住宅価格の伸びが鈍く、政府が増税するかもしれないという憶測がある時期に——一部の家主を売却やその検討に追いやったり、関連するコストにもかかわらず有限会社所有の税制上の利点を求めさせたりしたかもしれません。あなたはどちらかに決めましたか？

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主要な組織：企業：Financial Times、FT Money | 人物：James Pickford、Roula Khalaf | 場所：England

FAQ：借主の権利法とは何ですか？

借主の権利法は、5月に施行された法律で、イングランドにおける家主と借主の関係に一世代で最大の法的変更をもたらしました。過失のない立ち退きを廃止し、家主が要求できる敷金の額を制限しました。