Investor buy-to-let di Inggris sedang menyerap perubahan hukum terbesar dalam hubungan antara tuan tanah dan penyewa dalam satu generasi setelah Undang-Undang Hak Penyewa berlaku pada Mei.

FT Money ingin mendengar dari tuan tanah dan penyewa yang mengalami dampak — baik atau buruk — dari undang-undang tersebut, yang datang pada saat imbal hasil mereka berada di bawah tekanan akibat suku bunga hipotek yang lebih tinggi.

Undang-undang tersebut telah menghapus opsi penggusuran tanpa kesalahan dan, sampai ombudsman properti baru ditetapkan, tuan tanah harus melalui pengadilan untuk menyelesaikan sengketa dengan penyewa guna mendapatkan kembali kepemilikan kosong. Apakah ini memengaruhi Anda?

Undang-undang tersebut juga membatasi jumlah deposit yang dapat diminta tuan tanah, dengan penyewa diharapkan mencari penjamin sewa untuk menggantikan deposit yang lebih besar. Bagi tuan tanah, ini mungkin telah mengubah cara mereka memilih penyewa; bagi penyewa, ini mungkin telah mempersulit pencarian tempat tinggal. Kami ingin tahu bagaimana.

Perubahan aturan — pada saat pertumbuhan harga rumah yang lambat dan spekulasi bahwa pemerintah mungkin menaikkan pajak — mungkin telah mendorong sebagian tuan tanah untuk menjual atau mempertimbangkan melakukannya, atau mencari keuntungan pajak dari kepemilikan perusahaan terbatas meskipun ada biaya yang terlibat. Apakah Anda telah memutuskan satu arah atau lainnya?

Email kami secara rahasia melalui [email protected]. Kami akan menggunakan wawasan Anda untuk menginformasikan pelaporan kami.

Entitas Utama: Perusahaan: Financial Times, FT Money | Orang: James Pickford, Roula Khalaf | Lokasi: England