يمتص المستثمرون في الشراء للإيجار في إنجلترا أكبر التغييرات القانونية في العلاقة بين الملاك والمستأجرين منذ جيل بعد دخول قانون حقوق المستأجرين حيز التنفيذ في مايو.

تود FT Money أن تسمع من الملاك والمستأجرين الذين عانوا من تأثير — جيد أو سيئ — من التشريع، الذي يأتي في وقت كانت فيه عوائدهم تحت ضغط من ارتفاع معدلات الرهن العقاري.

ألغى القانون خيار الإخلاء بدون خطأ، وحتى يتم تعيين أمين المظالم العقاري الجديد، يجب على الملاك اللجوء إلى المحاكم لحل النزاعات مع المستأجرين لاستعادة الحيازة الشاغرة. هل أثر هذا عليك؟

كما حدد التشريع مبلغ الوديعة التي يمكن للمالك طلبها، ومن المتوقع أن يجد المستأجرون ضامنين للإيجار ليحلوا محل وديعة أكبر. بالنسبة للملاك، ربما غيرت الطريقة التي يختارون بها المستأجرين؛ بالنسبة للمستأجرين، ربما عقدت بحثهم عن مكان للعيش. نود أن نعرف كيف.

قد تكون تغييرات القواعد — في وقت تباطؤ نمو أسعار المنازل وتكهنات بأن الحكومة قد ترفع الضرائب — قد دفعت بعض الملاك إلى البيع أو التفكير في ذلك، أو البحث عن المزايا الضريبية لملكية شركة محدودة على الرغم من التكاليف المعنية. هل التزمت بطريقة أو بأخرى؟

راسلنا عبر البريد الإلكتروني بسرية عبر [email protected]. سنستخدم رؤاك لإثراء تقاريرنا.

الكيانات الرئيسية: الشركات: Financial Times، FT Money | الأشخاص: James Pickford، Roula Khalaf | المواقع: England