इंग्लैंड में बाय-टू-लेट निवेशक किरायेदार अधिकार अधिनियम मई में लागू होने के बाद मकान मालिकों और किरायेदारों के बीच संबंधों में एक पीढ़ी में सबसे बड़े कानूनी बदलावों को अवशोषित कर रहे हैं।

FT Money उन मकान मालिकों और किरायेदारों से सुनना चाहता है जिन्होंने इस कानून से प्रभाव — अच्छा या बुरा — अनुभव किया है, जो ऐसे समय में आया है जब उनकी उपज उच्च बंधक दरों से दबाव में है।

अधिनियम ने बिना-दोष बेदखली के विकल्प को समाप्त कर दिया है और, जब तक एक नया संपत्ति लोकपाल स्थापित नहीं हो जाता, मकान मालिकों को खाली कब्जा वापस पाने के लिए किरायेदारों के साथ विवादों को सुलझाने के लिए अदालतों के माध्यम से जाना होगा। क्या इसने आपको प्रभावित किया है?

कानून ने मकान मालिक द्वारा मांगी जा सकने वाली जमा राशि को भी सीमित कर दिया है, और किरायेदारों से अपेक्षा की जाती है कि वे बड़ी जमा राशि के बदले किराया गारंटर खोजें। मकान मालिकों के लिए, इसने उनके किरायेदार चुनने के तरीके को बदल दिया हो सकता है; किरायेदारों के लिए, इसने उनके रहने की जगह की खोज को जटिल बना दिया हो सकता है। हम जानना चाहते हैं कि कैसे।

नियम परिवर्तन — धीमी आवास मूल्य वृद्धि और सरकार द्वारा कर बढ़ाने की अटकलों के समय — ने कुछ मकान मालिकों को बेचने या ऐसा करने पर विचार करने, या शामिल लागतों के बावजूद सीमित कंपनी स्वामित्व के कर लाभों की तलाश करने के लिए प्रेरित किया हो सकता है। क्या आपने एक तरह से या दूसरे तरह से प्रतिबद्ध किया है?

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