Pacific Investment Management Co.（Pimco）正面临与downtown Philadelphia的Centre Square办公综合体相关的商业抵押贷款支持证券的重大损失。这座位于1500 Market St.的双塔高层在2019年的评估价值为4.71亿美元，但在减记85%后，最近仅以7000万美元售出。Pimco在该交易中持有面值约5800万美元，预计损失将超过3500万美元。该综合体曾经的出租率为93%，但由于疫情和远程办公趋势，到2023年年中入住率已降至28%。出售给PMC Property Group和开发商Dean Adler后，计划将该物业的一部分改造成豪华酒店和公寓。这是自金融危机以来高评级CMBS分层产品第三次遭受损失，此前Palisades Center mall和Manhattan的1740 Broadway也遭遇了类似挫折。分析师警告，随着再融资压力加剧，Chicago、Los Angeles和Denver等城市的办公房地产可能会承受更多痛苦。