Pacific Investment Management Co. (Pimco) downtown Philadelphia-তে অবস্থিত Centre Square office complex-এর সঙ্গে যুক্ত commercial mortgage-backed security-তে উল্লেখযোগ্য ক্ষতির সম্মুখীন হচ্ছে। 1500 Market St.-তে অবস্থিত দুই-টাওয়ার high-rise-টি 2019 সালে $471 million মূল্যে appraised হয়েছিল, কিন্তু 85% writedown-এর পর সম্প্রতি মাত্র $70 million-এ বিক্রি হয়েছে। Pimco deal-এর মাধ্যমে প্রায় $58 million face value ধারণ করে, আর ক্ষতি $35 million-এর বেশি হওয়ার আশঙ্কা রয়েছে। একসময় 93% leased থাকা complex-টিতে মহামারী এবং remote work trends-এর কারণে mid-2023-এর মধ্যে occupancy 28%-এ নেমে আসে। PMC Property Group এবং developer Dean Adler-এর কাছে বিক্রয়ের পর property-র একটি অংশ luxury hotel এবং apartments-এ রূপান্তরের পরিকল্পনা রয়েছে। financial crisis-এর পর থেকে top-rated CMBS tranches-এর ক্ষতিগ্রস্ত হওয়ার এটি শুধু তৃতীয় ঘটনা; এর আগে Palisades Center mall এবং Manhattan-এর 1740 Broadway-তে একই ধরনের setbacks ঘটেছিল। Analysts সতর্ক করছেন যে refinancing pressures বাড়ার সঙ্গে Chicago, Los Angeles এবং Denver-এর মতো শহরগুলোতে office real estate-এর জন্য আরও বেশি pain সম্ভাব্য।