米国の30年住宅ローン金利が約2年ぶりに7%を突破した。債券市場の利回り急上昇により、全米選挙を数週間後に控え、住宅の affordability（購入しやすさ）への懸念が高まっている。住宅ローン金利の急上昇は、ドナルド・トランプのイラン戦争による原油供給の継続的な混乱から生じるインフレ圧力に応じた、国債利回りと世界の石油価格の上昇によって引き起こされた。

Freddie Macによると、木曜日に30年固定住宅ローン金利は7.03%に上昇し、2025年1月以来の高水準に達した。金利上昇は、夏に発表された弱い既存住宅販売データと住宅建設着工件数と相まって、米国の住宅コストに対する懸念をさらにあおっている。

Realtor.comのシニアエコノミスト、アンソニー・スミス氏は「買い手と売り手にとって、1年半以上ぶりの高水準の住宅ローン金利は、減速の真っただ中にある市場に降りかかっている。7%台は数学的にだけでなく心理的にも重要であり、通常は買い手にレバレッジが移る季節の時点で到来する」と述べた。

米大統領がイスラエルと共にイランへの戦争を開始して以来、住宅ローン金利は約1パーセントポイント上昇した。連邦準備制度理事会（FRB）は今月初め、エネルギー価格の高騰がより広範なインフレ危機に発展するのを防ぐため、政策金利を引き上げた。Freddie Macが記録した15年住宅ローン金利も木曜日に6.42%に上昇した。

主要エンティティ：企業：Freddie Mac、Realtor.com、Zillow | 人物：Donald Trump、Anthony Smith | 場所：米国、ニューヨーク、イラン、イスラエル