Die Zinssätze für 30-jährige Hypotheken in den USA haben erstmals seit fast zwei Jahren die 7%-Marke überschritten, da steigende Renditen am Anleihemarkt die Bedenken hinsichtlich der Erschwinglichkeit von Wohnraum nur wenige Wochen vor den landesweiten Wahlen verschärfen. Der Anstieg der Hypothekenzinsen wurde durch steigende Renditen von Staatsanleihen und globale Ölpreise als Reaktion auf den Inflationsdruck durch anhaltende Rohölversorgungsunterbrechungen angeheizt, die durch Donald Trumps Krieg im Iran verursacht wurden.

Der 30-jährige Festzins für Hypotheken stieg am Donnerstag auf 7,03%, so Freddie Mac, und erreichte damit Höhen, die zuletzt im Januar 2025 gesehen wurden. Der Zinsanstieg, kombiniert mit schwachen Daten zu Verkäufen bestehender Häuser und den im Sommer veröffentlichten Zahlen zu Wohnungsbaubeginnen, hat die Ängste um die Wohnkosten in den USA weiter geschürt.

„Für Käufer und Verkäufer treffen die höchsten Hypothekenzinsen seit mehr als eineinhalb Jahren auf einen Markt, der sich inmitten einer Verlangsamung befindet“, sagte der Chefökonom von Realtor.com, Anthony Smith. „Ein 7%-Niveau ist sowohl psychologisch als auch mathematisch, und es kommt zu dem Zeitpunkt der Saison, an dem sich die Hebelwirkung normalerweise in Richtung Käufer verschiebt.“

Die Hypothekenzinsen sind seit dem Start des US-Präsidenten seines Krieges gegen den Iran mit Israel um etwa einen Prozentpunkt gestiegen. Die Federal Reserve hat Anfang dieses Monats ihren Leitzins angehoben, um zu verhindern, dass der Anstieg der Energiepreise in eine breitere Inflationskrise umschlägt. Der von Freddie Mac erfasste 15-jährige Hypothekenzins stieg am Donnerstag ebenfalls auf 6,42%.

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