মার্কিন ৩০ বছরের বন্ধকীতে সুদের হার প্রায় দুই বছরে প্রথমবার ৭% ছাড়িয়েছে, কারণ বন্ড বাজারে বাড়তি ফলন জাতীয় নির্বাচনের মাত্র কয়েক সপ্তাহ আগে আবাসন ক্রয়ক্ষমতা নিয়ে উদ্বেগ বাড়াচ্ছে। বন্ধকী হারের উত্থান ট্রেজারি ঋণের ফলন এবং বৈশ্বিক তেলের দাম বৃদ্ধির কারণে ঘটেছে, যা ডোনাল্ড ট্রাম্প-এর ইরানে যুদ্ধের কারণে ক্রুড সরবরাহে ক্রমাগত ব্যাঘাত থেকে মুদ্রাস্ফীতির চাপের প্রতিক্রিয়া।

Freddie Mac-এর মতে, বৃহস্পতিবার ৩০ বছরের স্থির বন্ধকী হার বেড়ে ৭.০৩% হয়েছে, যা জানুয়ারি ২০২৫-এর পর সর্বশেষ দেখা উচ্চতায় পৌঁছেছে। হার বৃদ্ধি, গ্রীষ্মে প্রকাশিত দুর্বল বিদ্যমান বাড়ি বিক্রির তথ্য এবং আবাসিক নির্মাণ শুরুর পরিসংখ্যানের সাথে মিলিয়ে, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে আবাসনের খরচ নিয়ে আশঙ্কা আরও বাড়িয়েছে।

Realtor.com-এর সিনিয়র অর্থনীতিবিদ অ্যান্থনি স্মিথ বলেছেন, “ক্রেতা এবং বিক্রেতাদের জন্য, দেড় বছরেরও বেশি সময়ের মধ্যে সর্বোচ্চ বন্ধকী হার একটি বাজারে পড়ছে যা মন্দার মধ্যে রয়েছে। ৭% হ্যান্ডেল যতটা গাণিতিক ততটাই মনস্তাত্ত্বিক, এবং এটি মৌসুমের সেই বিন্দুতে আসে যখন লিভারেজ সাধারণত ক্রেতাদের দিকে সরে যায়।”

মার্কিন প্রেসিডেন্ট ইসরায়েলের সাথে ইরানে তার যুদ্ধ শুরু করার পর থেকে বন্ধকী হার প্রায় এক শতাংশ পয়েন্ট বেড়েছে। ফেডারেল রিজার্ভ এই মাসের শুরুতে জ্বালানির দাম বৃদ্ধিকে বিস্তৃত মুদ্রাস্ফীতি সংকটে রূপান্তরিত হতে বাধা দেওয়ার প্রচেষ্টায় তার বেঞ্চমার্ক ফান্ডের হার বাড়িয়েছে। Freddie Mac-এর রেকর্ড করা ১৫ বছরের বন্ধকী হারও বৃহস্পতিবার বেড়ে ৬.৪২% হয়েছে।

মূল সত্ত্বা: কোম্পানি: Freddie Mac, Realtor.com, Zillow | ব্যক্তি: Donald Trump, Anthony Smith | অবস্থান: মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র, নিউ ইয়র্ক, ইরান, ইসরায়েল