संयुक्त राज्य अमेरिका में 30-वर्षीय बंधक की औसत दर बढ़कर 7.03 प्रतिशत हो गई, जिससे आवास सामर्थ्य पर दबाव पड़ा। फरवरी के अंत में बंधक दरें 6 प्रतिशत से नीचे आ गई थीं, जिससे उम्मीद जगी थी कि आवास बाजार वर्षों की मंदी से उबर रहा है। लेकिन 28 फरवरी को अमेरिका और इज़राइल द्वारा ईरान पर हमले शुरू करने के बाद वे फिर से लगातार बढ़ने लगीं।

“6 से 7 तक का बदलाव बहुत बड़ा है,” कोलंबिया विश्वविद्यालय के ग्रेजुएट स्कूल ऑफ बिजनेस में वित्त के प्रोफेसर Stijn Van Nieuwerburgh ने कहा, “और यह पहले से कमजोर आवास बाजार को और कमजोर करेगा।” मध्य पूर्व में युद्ध छिड़ने के बाद से, फारस की खाड़ी से तेल शिपमेंट कम हो गया है, जिससे ऊर्जा उत्पादों की कीमतें बढ़ गई हैं।

उच्च बंधक दरें बदले में एक मृतप्राय आवास बाजार पर बोझ डाल रही हैं। नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियल्टर्स ने बताया कि अगस्त में मौजूदा घरों की बिक्री जुलाई की तुलना में 2 प्रतिशत गिर गई और पिछले साल जून के बाद से यह सबसे निचले स्तर पर है। Cotality के अनुसार, जून में घरों की कीमतों में सालाना 1.5 प्रतिशत की वृद्धि हुई।

“इन ऊंची कीमतों और इन उच्च बंधक दरों पर अब कोई भी घर खरीदने का जोखिम नहीं उठा सकता,” प्रोफेसर Van Nieuwerburgh ने कहा। सेंट लुइस फेडरल रिजर्व बैंक के अनुसार, अमेरिकियों ने होम इक्विटी में रिकॉर्ड $35 ट्रिलियन जमा किया है।

प्रमुख संस्थाएं: कंपनियां: Freddie Mac, नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियल्टर्स, Cotality, नेशनल एसोसिएशन ऑफ होम बिल्डर्स, Fitch Ratings, सेंट लुइस फेडरल रिजर्व बैंक | लोग: Stijn Van Nieuwerburgh, Bill Owens, Eric Orenstein, Gregory Schmidt | स्थान: संयुक्त राज्य अमेरिका, इज़राइल, ईरान, मध्य पूर्व, फारस की खाड़ी