মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে ৩০ বছরের বন্ধকীর গড় হার বেড়ে ৭.০৩ শতাংশ হয়েছে, যা আবাসন সামর্থ্যের উপর চাপ সৃষ্টি করছে। ফেব্রুয়ারির শেষের দিকে বন্ধকীর হার ৬ শতাংশের নিচে নেমে এসেছিল, যা আশার আলো দেখিয়েছিল যে আবাসন বাজার বছরের পর বছর মন্দা থেকে সেরে উঠছে। কিন্তু ২৮ ফেব্রুয়ারি মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র এবং ইসরায়েল ইরানের উপর হামলা শুরু করার পর তারা আবার steadily বাড়তে শুরু করে।

“৬ থেকে ৭ এ যাওয়া একটি বড় পরিবর্তন,” কলাম্বিয়া বিশ্ববিদ্যালয়ের গ্র্যাজুয়েট স্কুল অফ বিজনেসের ফিনান্সের অধ্যাপক Stijn Van Nieuwerburgh বলেছেন, “এবং এটি ইতিমধ্যে দুর্বল আবাসন বাজারকে আরও দুর্বল করবে।” মধ্যপ্রাচ্যে যুদ্ধ শুরু হওয়ার পর থেকে, পারস্য উপসাগর থেকে তেল চালান কমে গেছে, যা জ্বালানি পণ্যের দাম বাড়িয়ে দিয়েছে।

উচ্চ বন্ধকীর হার পাল্টা একটি মৃতপ্রায় আবাসন বাজারের উপর চাপ সৃষ্টি করছে। ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশন অফ রিয়েলটর্স রিপোর্ট করেছে যে আগস্টে বিদ্যমান বাড়ির বিক্রয় জুলাইয়ের তুলনায় ২ শতাংশ কমেছে এবং গত বছরের জুনের পর থেকে এটি সর্বনিম্ন স্তরে রয়েছে। Cotality অনুসারে, জুনে বাড়ির দাম বার্ষিক ১.৫ শতাংশ বেড়েছে।

“এই উচ্চ দাম এবং এই উচ্চ বন্ধকীর হারে আর কেউ বাড়ি কিনতে পারে না,” অধ্যাপক Van Nieuwerburgh বলেছেন। সেন্ট লুইস ফেডারেল রিজার্ভ ব্যাংক অনুসারে, আমেরিকানরা হোম ইকুইটিতে রেকর্ড $৩৫ ট্রিলিয়ন জমা করেছে।

মূল সত্ত্বা: কোম্পানি: Freddie Mac, ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশন অফ রিয়েলটর্স, Cotality, ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশন অফ হোম বিল্ডার্স, Fitch Ratings, সেন্ট লুইস ফেডারেল রিজার্ভ ব্যাংক | ব্যক্তি: Stijn Van Nieuwerburgh, Bill Owens, Eric Orenstein, Gregory Schmidt | অবস্থান: মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র, ইসরায়েল, ইরান, মধ্যপ্রাচ্য, পারস্য উপসাগর