यूके सरकार की पुनर्जीवित Help to Buy योजना, विशेष रूप से Your First Home योजना, बाजार विश्लेषकों के बीच विवाद पैदा कर दी है जो वर्तमान आवास गिरावट को आवश्यक सुधार मानते हैं। जबकि London में नाममात्र कीमतें गिर रही हैं और सुलभता में सुधार हो रहा है, लेखक का तर्क है कि बाजार नई निर्माण के कारण सुधार नहीं हो रहा है, बल्कि ब्याज दरों में वृद्धि और आगे की वृद्धि की आशा के कारण है। 75% लोन-टू-वैल्यू अनुपात वाले उधारकर्ताओं के लिए औसत दो साल की फिक्स्ड दर जनवरी में 3.93% से अप्रैल में 5.14% तक बढ़ गई, जो भू-राजनीतिक तनाव को दर्शाती है। 2022 से, बाजार 'ज़ॉम्बिफाइड' हो गया है, उछाल और गिरावट के बीच फंसा हुआ है, जहां स्थिर कीमतें एक स्थायी विशेषता बन गई हैं। Your First Home योजना युवा लोगों पर अधिक कर्ज डालकर मांग बढ़ाकर एक और 'राक्षस' बनाने का जोखिम उठाती है, क्योंकि आवास प्रणाली बढ़ती कीमतों पर निर्भर करती है। गिरती कीमतें लेन-देन कम कर देती हैं, और जबकि गिरती ब्याज दरें सुलभता को संतुलित कर सकती हैं, वर्तमान में बाजार दर कटौती की आशा में लड़खड़ा रहा है, पहले समय के खरीदारों पर निर्भर है जो अपनी आय के गुणकों में उधार ले रहे हैं।
स्रोत: Financial Times Companies · HeadlinesBriefing द्वारा सारांशित