Die Verkaufsverträge sind im September um 7,3 % gefallen, da steigende Kreditkosten die Abschwächung des Immobilienmarktes vertieften. Ein Frühindikator für die US-Wohnungsmarktaktivität fiel im September auf den niedrigsten jemals verzeichneten Stand, was die negativen Auswirkungen hoher Hypothekenzinsen auf den Immobiliensektor unterstreicht.
Der Index, der die schwebenden Hausverkäufe erfasst, sank auf seinen tiefsten Stand seit Beginn der Datenreihe im Jahr 2001, wie die National Association of Realtors am Dienstag mitteilte. Diese Verkäufe, bei denen die Immobilie nach Annahme des Kaufangebots durch den Verkäufer unter Vertrag steht, gelten als wichtiges Signal für den Wohnungsmarkt.
Die Septemberdaten zeigten einen Rückgang um 7,3 Prozent gegenüber August. Das ist einer der stärksten monatlichen Einbrüche seit der Pandemie und übertrifft den von Ökonomen erwarteten Rückgang von 0,5 Prozent. Im Jahresvergleich betrug das Minus 11,3 Prozent. Die Verschlechterung fällt in eine Phase, in der die Hypothekenzinsen Dreijahreshochs erreichten, während die Renditen US-amerikanischer Staatsanleihen steigen, weil Erwartungen bestehen, dass die Federal Reserve die Zinsen anheben muss, um die Inflation einzudämmen.
Am Dienstag veröffentlichte Daten zeigten weitere Anzeichen von Belastung im Wohnungsmarkt. Die Zahl der Baubeginne fiel im September stärker als erwartet auf 1,22 Millionen und erreichte damit den niedrigsten Stand seit Mai. Die Mai-Zahl war die schwächste seit den wirtschaftlichen Verwerfungen durch die Coronavirus-Pandemie.
Zwei Wochen vor den Zwischenwahlen bleibt die Erschwinglichkeit für viele US-Wähler das zentrale Thema. Der 30-jährige Hypothek
Quelle: Financial Times Companies · Zusammengefasst von HeadlinesBriefing