US-Hausentwickler sind zunehmend besorgt, da steigende Hypothekenzinsen und Belastungen durch die Lebenshaltungskosten Käufer abschrecken. Der Neubau von Häusern ist im Vergleich zum frühen Jahr 2026 ins Stocken geraten, und die Stimmung der Entwickler trübt sich ein. Nachdem die Federal Reserve die Zinssätze erhöht hatte, meldete Lennar Corporation einen Rückgang des bereinigten Gewinns im dritten Quartal um 40 Prozent. Die Neubestellungen fielen im Jahresvergleich um 9,2 Prozent, und die Lieferwerte in Dollar sanken um 6,1 Prozent.

CEO Stuart Miller sagte, dass weniger Familien sich eine Anzahlung und eine Hypothek leisten können. Der durchschnittliche Hypothekenzins für 30 Jahre liegt jetzt bei 6,95 Prozent, gegenüber 6,16 Prozent im Januar. Die Baubeginne für Einfamilienhäuser lagen im August durchschnittlich bei 891.000 Einheiten, gegenüber 923.000 im Januar und über 1 Million Anfang 2025. Die Stimmung der Hausbauer fiel im September auf 32 von 35 im August, der niedrigste Stand seit einem Jahr.

Jeff Hemme von Hemme Construction in Zentral-Missouri baut halb so viele Spekulationshäuser. Der S&P 500 Hausbau-Subindex ist in diesem Jahr um etwa 9,8 Prozent gefallen; die Lennar-Aktien sind um über ein Viertel gefallen, während DR Horton um 4,2 Prozent fiel. Analysten warnen, dass hohe Kreditkosten und ein langsameres Angebot die Erschwinglichkeit verschlechtern werden.