Der Wohnungsbau in den USA ist im August unerwartet zu einem der schwächsten Tempo seit der Pandemie zurückgegangen, was auf einen Rückgang der Baubeginne von Multifamily-Projekten hindeutet. Die Wohnungsbaubeginne sanken um 2,6% auf ein annualisiertes Tempo von 1,28 Millionen, laut Angaben des Bundesregierungsdaten, die am Donnerstag veröffentlicht wurden. Die Medianprognose einer Bloomberg-Umfrage unter Ökonomen lag bei einem Tempo von 1,32 Millionen.

Die Bau von Einfamilienhäusern stieg um 2,0% auf 920.000 Einheiten, während die Multifamily-Baubeginne um 16,0% auf 360.000 Einheiten zurückgingen. Der Rückgang konzentrierte sich auf Gebäude mit fünf oder mehr Einheiten. Neue Wohneigentumsbaugenehmigungen, ein wichtiger Indikator für zukünftige Aktivitäten, sanken um 4,5% auf 1,31 Millionen.

Die Daten spiegeln anhaltende Herausforderungen auf dem Wohnungsmarkt wider, da hohe Hypothekenzinsen und affordability-Beschränkungen weiterhin die Nachfrage belasten. Analysten bemerkten, dass die unerwartete Schwäche bei den Multifamily-Baubeginnen auf eine Verschiebung der Investorenstimmung und potenzielle Überschussbedenken in bestimmten Regionen hindeutet.