美国房屋开发商日益焦虑，因为抵押贷款利率上升和生活成本压力抑制了买家。与2026年初相比，新房建设已停滞，开发商情绪正在恶化。在美联储加息后，Lennar Corporation报告其第三季度调整后收益暴跌40%。新订单同比下降9.2%，交付美元价值下降6.1%。

首席执行官Stuart Miller表示，能够负担首付和抵押贷款的家庭越来越少。30年期抵押贷款平均利率目前为6.95%，高于1月份的6.16%。8月份单户住宅开工量平均为891,000套，低于1月份的923,000套和2025年初的超过100万套。9月份房屋建筑商信心从8月份的35降至32，为一年来最低。

密苏里州中部的Hemme Construction的Jeff Hemme正在建造的样板房数量减半。标普500房屋建筑子指数今年下跌约9.8%；Lennar股价下跌超过四分之一，而DR Horton下跌4.2%。分析师警告称，高借贷成本和供应放缓将加剧负担能力问题。