ফিলিপিনের কেন্দ্রীয় ব্যাংক (Bangko Sentral ng Pilipinas)-এর তথ্য অনুসারে, 2026 সালের দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকে ফিলিপিনের ঘরের দাম বৃদ্ধি সাত বছরের মধ্যে সবচেয়ে ধীর গতিতে এসেছে। কেন্দ্রীয় ব্যাংকের ঘরের দাম সূচক বছরের পর বছর শুধুমাত্র 0.4% বেড়েছে, যা আগত ত্রৈমাসিকের 4.5% থেকে কম। এই ধীরতা 2019 সালের শুরুতে, মহামারির আগে সবচেয়ে নিম্ন স্তরকে চিহ্ন করে। মেট্রো মানিলা (Metro Manila) মোটামুটি 5.2% বৃদ্ধি দেখিয়েছে, যেখানে রাজধানীর বাইরের ঘরগুলো প্রথমবারের মতো বছরের পর বছর হ্রাস পেয়েছে, যা 2.7%। নরম বাজার দেখায় যে চাহিদা কমেছে, যা অব্যাহত অর্থনৈতিক অনিশ্চিততা এবং একটি সরকারি ভ্রষ্টাচার ঘটনার ফলে হয়েছে। বাস্তুসম্পদ উন্নয়কারীরা এখন বিনিয়োগকারীর পরিবর্তে শেষ ব্যবহারকারীদের প্রতি মনোযোগ দিচ্ছে। ক্ষেত্রটি এখন ক্রেতার বাজার হিসেবে চিহ্নিত, যেখানে উন্নয়কারীরা অবিক্রিত ইকাগুলোর বড় স্টক সাজাতে তীব্র ছাড় দিচ্ছে। আবাসিক বাস্তুসম্পদ ঋণ এই প্রবৃত্তিগুলো প্রতিফলিত করেছে, যেখানে শহর কেন্দ্রগুলোতে কনডোমিনিয়াম ঋণে শক্তিশালী বৃদ্ধি হয়েছে, কিন্তু রাজধানীর বাইরের ঘরের ঋণে হ্রাস হয়েছে।