KKRは5.28億ユーロを投資し、ヨーロッパネットリース不動産ポートフォリオを保有する新しいユーロ建て合資会社の49%の株式を取得します。

このポートフォリオは、Realty Incomeから継続的な資産管理手数料を支払った後、5.9%の有効初期キャップレートで貢献されています。Realty Incomeは、合資会社の第10年から第17年の間に、KKRの株式利益を買い取るためのコールオプションを保持しており、KKRに対して6.3%から6.5%の範囲に収まることが期待される、限定された内部利回率（IRR）を実現するための価格が決定されています。この構造は、長期的で柔軟な資本ソリューションとして設計されています。KKRのパートナーであるChristopher Sheldonは、Realty Incomeのニーズに合わせてスケールするために設計されたカスタマイズされた arrangement と見なしています。「私たちは、Realty Incomeが欧州へプライベート資本戦略を拡張する支援を誇りに思います。このカスタム資本ソリューションは、企業の進化するニーズに応じて拡張できる柔軟性が設計されており、KKRのパートナーシップと大規模かつ長期資本を結びつけた50年の歴史と関連付けられています。」注目点の一つは、株式が評価機関から100％の永久株式処理を受け取ることが期待されていることです。これは、REITの貸借対照表にとって重要なポイントです。

この下位ポートフォリオには、スペイン、アイルランド、ポーランド、オランダに54件の不動産と140のユニットが含まれており、第1年度の概算現金営業収益は6.77億ユーロと予測されています。残り残期の加重平均は7.2年、投資級の露出は総基準賃料の59%、予想される年間複合契約賃料成長率は1.6%です。

主要エンティティ：企業：KKR、Realty Income | 人物：Christopher Sheldon | 場所：ヨーロッパ、スペイン、アイルランド、ポーランド、オランダ