KKR €528 मिलियन के रूप में एक नए यूरो-डेनिबिटेड जॉइंट वेंचर में 49% शेयर के साथ Realty Income के साथ एक साझेदारी समझदारी के रूप में लगा रहा है।

यह पोर्टफोलियो निरंतर संपता प्रबंधन शुल्क Realty Income को देने के बाद 5.9% की प्रभावी प्रारम्भिक कैप दर पर योगदान कर रहा है। Realty Income के साझेदार के शेयर को जॉइंट वेंचर के वर्ष 10 से वर्ष 17 के बीच में रिडीम करने की लॉलेप्सकोप्स रखती है, जिसमें कीकेआर को प्राप्त करने के लिए एक सीमित आंतरिक दर लाभ (IRR) की उम्मीद की गई दर 6.3% से 6.5% तक की होगी, जो बंद होने पर स्थिर करी जाएगी। यह संरचना लंबे अवधि के लिए लचीला पूँजी समाधान के रूप में डिज़ाइन की गई है। KKR के भागीदार Christopher Sheldon इसे एक ऐसे अनुकूलनशील समन्वय के रूप में देखते हैं जो Realty Income की आवश्यकताओं के साथ स्केल करने के लिए बनाया गया है। "हम युक्ति के साथ Realty Income के समर्थन करने में गर्व व्यक्त करते हैं जब它它 ने यूरोपा में अपनी निजी पूँजी रणनीति को आगे बढ़ाते हैं इस विशेष पूँजी समाधान के माध्यम से, जो एक समय पूँजी के साथ अपनी बदलती आवश्यकताओं के अनुसार विस्तार करने के लिए अनुकूलित डिज़ाइन किया गया है," वह कहते हैं, यह अनुबंध कKKR के पांच दशकों के इतिहास के साथ जोड़ते हुए जहाँ साझेदारी के साथ पूँजी को बड़े पैमाने पर और दीर्घकालिक रूप से जोड़ा गया है। विशेष रूप से, शेयर को आंतरिक दर लाभ के लिए 100% स्थायी शेयर प्रक्रिया के रूप में रेटिंग एजेंसियों से प्राप्त करने की उम्मीद है, जो REIT के बैलेंस शीट के लिए एक महत्वपूर्ण बिंदु है।

आधारभूत पोर्टफोलियो में 54 गुदामों और 140 इकाइयों का समावेश है जो स्पेन, आईरलैंड, पोलैंड और नेदरलैंड्स में हैं, पहले वर्ष के अनुमानित शुल्क शुद्ध संचालन आय €67.7 मिलियन होगी। इसमें एक वजन-आधारित शेष भाड़े की अवधि के औसत 7.2 वर्षों के साथ, निवेश स्तर की पहचान 59% कुल बेस रेंट और एक अपेक्षित संलग्न वार्षिक अनुबंधित किराया वृद्धि दर 1.6% होगी।

मुख्य इकाईओं: कंपनियां: KKR, Realty Income | लोग: Christopher Sheldon | स्थान: यूरोप, स्पेन, आईरलैंड, पोलैंड, नेदरलैंड्स