KKR يستثمر 528 مليون يورو لأخذ 49% من المساهمة في شراكة مشتركة جديدة مُعلنة باليورو والتي تحمل محفظة من العقارات المؤجرة على مستوى أوروبي.

تُساهم المحفظة بمعدل البداية الفعلي للـ 5.9% بعد دفع رسوم إدارة الأصول المتكررة إلى Realty Income. لدى Realty Income حق اختيار لإعادة تقديم مصلحة رأس المال الخاصة بالشركة بين السنين 10 و17 من الشراكة المشتركة، مع سعر يضمن لKKR الحصول على معدل العائد الداخلي المحدود المتوقع الذي يقع بين 6.3% و6.5%، والمُحدد عند إغلاق الصفقة. تم تصميم البنية التحتية كحل مالي طويل الأمد ومرن. ينظر Christopher Sheldon، شريك في KKR، إلى ذلك كترتيب مُخصص صُمم ليتوسع مع احتياجات Realty Income. "نحن فخورون بدعم Realty Income عندما تمتد استراتيجيتها المالية الخاصة إلى أوروبا من خلال هذا الحل المالي المخصص، والذي تم تصميمه مع مرونة للتوسع بما يتوافق مع احتياجات الشركة المتطورة،،" قال، مُربط الصفقة بتاريخ KKR الذي يمتد لخمسة عقود من دمج الشراكة مع رأس المال طويل الأمد وفي مقياس كبير. من الجدير بالذكر أن السهم من المتوقع أن يحصل على معاملة رأس مال دائمة بنسبة 100% من وكالات التقييم، وهي نقطة مهمة بالنسبة لموازنة REIT.

يتكون النظام الأساسي من 54 خاصية و140 وحدة في إسبانيا وإيرلندا وبولندا وهولندا، مما يولد دخلًا تشغيليًا صافيًا مقداره 67.7 مليون يورو في السنة الأولى. يحمل متوسط المدة المتبقية المرجحة لعقد الإيجار 7.2 سنة، ويتمثل التعرض لمستوى الاستثمار 59% من إجمالي إيجار القاعدة، ومعدل النمو السنوي المركب المتوقع لإيجار العقارات المتعقدة 1.6%.

الكيانات الرئيسية: الشركات: KKR، Realty Income | الأشخاص: Christopher Sheldon | المواقع: أوروبا، إسبانيا، إيرلندا، بولندا، هولندا