Menurut Tokyo Kantei Co., harga kondominium bekas di Tokyo turun untuk pertama kalinya dalam lebih dari dua tahun pada Agustus, turun 0,2% menjadi ¥112,74 juta ($714.000). Kenaikan suku bunga hipotek, didorong oleh kenaikan suku bunga Bank of Japan dan sinyal kredit yang lebih ketat, mendinginkan sentimen pembeli. Penurunan dimulai di distrik pusat Tokyo yang lebih mahal, dengan enam ward pusat mengalami penurunan 0,7% — menandai empat bulan berturut-turut penurunan. Financial Services Agency memperketat pengawasan pinjaman real estate di tengah kekhawatiran überschuss harga didorong oleh investor domestik dan internasional yang mengejar keuntungan modal. Masayuki Takahashi, peneliti senior utama di Tokyo Kantei, memperkirakan penyesuaian harga akan berlanjut hingga akhir tahun, menyebar ke luar area pusat ke wilayah sekitarnya.

Laporan menyoroti pergeseran pasar yang lebih luas karena biaya pinjaman yang lebih tinggi menimpa permintaan. Dorongan investor untuk keuntungan modal tampaknya kehilangan momentum, memicu koreksi di sektor kondominium kota. Pengawasan regulasi semakin ketat, menandakan tekanan lebih lanjut pada valuasi properti.