टोक्यो कांटेई कंपनी के अनुसार, अगस्त में टोक्यो में पुराने कॉन्डोमिनियम की कीमतें दो साल से अधिक समय में पहली बार गिरीं, जो 0.2% गिरकर ¥112.74 मिलियन ($714,000) पर आ गईं। बैंक ऑफ जापान की दर वृद्धि और सख्त ऋण संकेतों से प्रेरित बढ़ती बंधक दरें खरीदार भावना को कम कर रही हैं। गिरावट केंद्रीय टोक्यो के महंगे जिलों में शुरू हुई, जहां छह केंद्रीय वार्डों में 0.7% की गिरावट देखी गई — जो लगातार चार महीनों की गिरावट को चिह्नित करती है। वित्तीय सेवा एजेंसी घरेलू और अंतरराष्ट्रीय निवेशकों द्वारा पूंजीगत लाभ का पीछा करने से प्रेरित कीमतों में अत्यधिक वृद्धि की चिंताओं के बीच रियल एस्टेट ऋण की निगरानी कड़ी कर रही है। टोक्यो कांटेई के वरिष्ठ प्रमुख शोधकर्ता मासायुकी ताकाहाशी को उम्मीद है कि कीमत समायोजन वर्ष के अंत तक जारी रहेंगे, जो केंद्रीय क्षेत्रों से आगे आसपास के क्षेत्रों तक फैल जाएंगे।

रिपोर्ट एक व्यापक बाजार परिवर्तन पर प्रकाश डालती है क्योंकि उच्च उधारी लागत मांग पर भारी पड़ रही है। पूंजीगत लाभ के लिए निवेशकों की दौड़ गति खोती दिख रही है, जिससे शहर के कॉन्डोमिनियम क्षेत्र में सुधार हो रहा है। नियामक जांच बढ़ रही है, जो संपत्ति मूल्यांकन पर और दबाव का संकेत दे रही है।