Hongkong Land Holdings Ltd. sedang berunding dengan Hotel Properties Ltd. milik Ong Beng Seng untuk membeli saham mayoritas di tiga gedung di kawasan belanja Orchard Road, Singapura, menurut sumber yang mengetahui masalah ini. Aset tersebut terdiri atas hotel voco Orchard, pusat perbelanjaan Forum, dan HPL House, tempat kantor pusat Hotel Properties dan Hard Rock Cafe berada.
Kesepakatan potensial dapat melibatkan pengembang yang dikendalikan oleh Jardine Matheson Holdings Ltd. dari Hong Kong, yang akan berinvestasi di tiga properti yang bersebelahan dan direncanakan untuk dikembangkan. Menurut sumber tersebut, perundingan masih berada pada tahap awal dan dapat berakhir tanpa kesepakatan. Penjualan saham kemungkinan akan menilai aset tersebut lebih dari S$2 miliar ($1,6 miliar), meski angka itu dapat berubah.
Hotel Properties menghadapi tantangan sejak salah satu pendirinya, Ong Beng Seng, divonis bersalah tahun lalu dalam skandal yang menyebabkan seorang politikus senior Singapura dipenjara. Taipan asal Malaysia ini, yang bersama istrinya Christina mengendalikan perusahaan melalui kepemilikan sekitar 60%, melepaskan jabatan direktur pelaksana yang telah dijabatnya selama puluhan tahun dengan alasan kondisi kesehatan. Ia terhindar dari hukuman penjara dan dikenai denda. Perusahaan berupaya mengurangi kepemilikannya di hotel voco dan pusat perbelanjaan Forum, dan kini memasukkan HPL House ke dalam daftar aset yang akan dijual setelah pembicaraan dengan pihak lain yang tertarik gagal.
Pada 2023, Hotel Properties memperoleh persetujuan pemerintah secara sementara untuk mengembangkan kembali ketiga properti tersebut menjadi proyek campuran dengan komponen hotel, ritel, perkantoran, dan hunian, serta taman atap dan teater pertunjukan. Sejumlah calon mitra mundur dari rencana tersebut karena ketidakpastian, termasuk kekhawatiran atas profitabilitas teater dan bertahun-tahun hilangnya pendapatan selama masa transformasi. Perusahaan berbalik mencatat rugi bersih S$39,1 juta pada paruh pertama 2026, dibandingkan laba S$11,4
Sumber: Bloomberg Markets · Diringkas oleh HeadlinesBriefing