हॉन्गकॉन्ग लैंड होल्डिंग्स लिमिटेड सिंगापुर के ऑर्चर्ड रोड शॉपिंग क्षेत्र की तीन इमारतों में बहुमत हिस्सेदारी खरीदने के लिए Ong Beng Seng की Hotel Properties Ltd. के साथ बातचीत कर रही है, मामले से परिचित लोगों के अनुसार। इन संपत्तियों में होटल voco Orchard, शॉपिंग मॉल Forum और HPL House शामिल हैं, जिसमें Hotel Properties का मुख्यालय और Hard Rock Cafe स्थित हैं।
संभावित सौदे में, हॉन्गकॉन्ग की Jardine Matheson Holdings Ltd. द्वारा नियंत्रित यह डेवलपर विकास के लिए निर्धारित तीन आसन्न संपत्तियों में निवेश कर सकता है। सूत्रों के अनुसार, बातचीत प्रारंभिक चरण में है और बिना सौदे के भी समाप्त हो सकती है। हिस्सेदारी बिक्री से इन संपत्तियों का मूल्यांकन S$2 अरब ($1.6 अरब) से अधिक होने की संभावना है, हालांकि इसमें बदलाव हो सकता है।
सह-संस्थापक Ong Beng Seng को पिछले वर्ष दोषी ठहराए जाने के बाद से Hotel Properties को चुनौतियों का सामना करना पड़ा है। यह मामला एक घोटाले से जुड़ा था, जिसके कारण सिंगापुर के एक वरिष्ठ राजनेता को जेल हुई। मलेशियाई अरबपति, जो पत्नी Christina के साथ लगभग 60% हिस्सेदारी के माध्यम से कंपनी को नियंत्रित करते हैं, ने स्वास्थ्य कारणों का हवाला देते हुए दशकों से चले आ रहे प्रबंध निदेशक के पद से इस्तीफा दे दिया। वे जेल की सज़ा से बच गए और उन पर जुर्माना लगाया गया। कंपनी voco होटल और Forum मॉल में अपनी हिस्सेदारी घटाने का प्रयास कर रही है, और अन्य इच्छुक पक्षों के साथ बातचीत विफल होने के बाद अब HPL House को भी बिक्री वाली संपत्तियों में शामिल किया गया है।
Hotel Properties को 2023 में इन तीनों संपत्तियों को होटल, खुदरा, कार्यालय और आवासीय घटकों के साथ एक मिश्रित परियोजना में पुनर्विकसित करने की प्रारंभिक सरकारी मंज़ूरी मिली थी, साथ ही एक छत का बगीचा और प्रदर्शन थिएटर भी। अनिश्चितताओं के कारण कुछ संभावित साझेदार इन योजनाओं से पीछे हट गए हैं, जिनमें थिएटर की लाभप्रदता और परिवर्तन के दौरान वर्षों तक आय खोने की चिंताएं शामिल हैं। कंपनी को 2026 की पहली छमाही में S$39.1 मिलियन का शुद्ध घाटा हुआ, जबकि एक वर्ष पहले उसे S$11.4 मिलियन का लाभ हुआ था।
हॉन्गकॉन्ग लैंड के लिए, यह खरीद सिंगापुर की खुदरा पट्टी में उसकी उपस्थिति बढ़ाएगी। फर्म द्वारा समर्थित एक नए फंड ने जुलाई में कहा था कि वह Wharf Real Estate Investment Co. से Wheelock Place मॉल को S$1.1 अरब में खरीद रहा है। Wharf के नियंत्रक शेयरधारक, हॉन्गकॉन्ग के अरबपति Peter Woo के पास Hotel Properties के लगभग पांचवें हिस्से के शेयर भी हैं।
स्रोत: Bloomberg Markets · HeadlinesBriefing द्वारा सारांशित