Die Hongkong Land Holdings Ltd. führt laut mit der Angelegenheit vertrauten Personen Gespräche mit der Hotel Properties Ltd. von Ong Beng Seng, um eine Mehrheitsbeteiligung an drei Gebäuden im Einkaufsviertel Orchard Road in Singapur zu erwerben. Zu den Vermögenswerten gehören das Hotel voco Orchard, das Einkaufszentrum Forum und das HPL House, in dem die Zentrale der Hotel Properties und das Hard Rock Cafe untergebracht sind.
Ein möglicher Deal könnte vorsehen, dass der Projektentwickler, der von der in Hongkong ansässigen Jardine Matheson Holdings Ltd. kontrolliert wird, in die drei angrenzenden, für die Entwicklung vorgesehenen Immobilien investiert. Den Personen zufolge befinden sich die Gespräche in einem frühen Stadium und könnten ohne Abschluss enden. Ein Anteilsverkauf würde die Vermögenswerte voraussichtlich mit mehr als S$ 2 Mrd. (1,6 Mrd. US-Dollar) bewerten, wobei sich dieser Betrag noch ändern kann.
Die Hotel Properties hat seit der Verurteilung ihres Mitbegründers Ong Beng Seng im vergangenen Jahr mit Schwierigkeiten zu kämpfen. Die Verurteilung war Teil eines Skandals, der zur Inhaftierung eines hochrangigen singapurischen Politikers führte. Der malaysische Unternehmer, der das Unternehmen gemeinsam mit seiner Frau Christina über einen Anteil von rund 60 % kontrolliert, gab seine jahrzehntelange Funktion als Geschäftsführender Direktor aus gesundheitlichen Gründen auf. Einer Haftstrafe entging er, wurde jedoch zu einer Geldstrafe verurteilt. Das Unternehmen versucht, seine Anteile am voco-Hotel und am Forum-Einkaufszentrum zu reduzieren, und hat HPL House nun in die zum Verkauf stehenden Vermögenswerte aufgenommen, nachdem Gespräche mit anderen Interessenten gescheitert waren.
Die Hotel Properties erhielt 2023 eine vorläufige behördliche Genehmigung, die drei Immobilien zu einem Mischprojekt mit Hotel-, Einzelhandels-, Büro- und Wohnanteilen sowie einem Dachgarten und einem Theater umzubauen. Einige potenzielle Partner haben sich aufgrund von Unsicherheiten zurückgehalten, darunter Bedenken hinsichtlich der Rentabilität des Theaters und der jahrelangen Einnahmeausfälle während der Umgestaltung. Das Unternehmen rutschte im ersten Halbjahr 2026 mit einem Nettoverlust von S$ 39,1 Mio. in die roten Zahlen, nach einem Gewinn von S$ 11,4 Mio. im Vorjahreszeitraum.
Für Hongkong Land würde ein Erwerb die Präsenz im Einzelhandelsgürtel Singapurs ausbauen. Ein neuer, vom Unternehmen unterstützter Fonds teilte im Juli mit, das Wheelock Place für S$ 1,1 Mrd. von der Wharf Real Estate Investment Co. zu kaufen. Der Mehrheitsaktionär der Wharf, der Hongkonger Milliardär Peter Woo, besitzt außerdem etwa ein Fünftel der Aktien der Hotel Properties.
Quelle: Bloomberg Markets · Zusammengefasst von HeadlinesBriefing