परेशानियों का सामना कर रहे संपत्ति डेवलपर न्यू वर्ल्ड ने हांगकांग के एयरपोर्ट अथॉरिटी के साथ एक 430 मिलियन डॉलर का समझौता किया है, जिससे वह एक मेगामॉल प्रोजेक्ट से लगभग चार दशक पहले बाहर निकल सके। कंपनी को सरकारी प्राधिकरण को एक HK$2.3bn जल्दी समाप्ति शुल्क का भुगतान करना होगा, जिसमें 11 Skies प्रोजेक्ट को सौंपना शामिल है, जिसमें तीन कार्यालय टावर और एक मनोरंजन परिसर शामिल है, दोनों पक्षों के बयानों के अनुसार। न्यू वर्ल्ड डेवलपमेंट Cheng परिवार द्वारा नियंत्रित है, जो हांगकांग के सबसे बड़े व्यवसाय मालिकों में से एक है, जिसका साम्राज्य में Rosewood होटल ग्रुप, विक्टोरिया डॉकसाइड और जौहरी चाउ ताई फुक शामिल हैं। घोषणा न्यू वर्ल्ड द्वारा रिकॉर्ड HK$28.1bn ($3.6bn) के नुकसान की रिपोर्ट करने के बाद आई, जो ज्यादातर 11 स्काइस से संबंधित अवमूल्यन के कारण हुई। इसका कुल उधार HK$149bn तक पहुंच गया जबकि इसका शुद्ध ऋण-से-इक्विटी अनुपात 10 प्रतिशत अंक बढ़कर 68 प्रतिशत हो गया। 11 स्काइस को हांगकांग का जवाब बताया गया था सिंगापुर की सफलता के जवाब में, जिसने चांगी हवाई अड्डे को एक खुदरा गंतव्य में बदल दिया था। हांगकांग एयरपोर्ट के टर्मिनल 2 के बगल में स्थित 3.8 मिलियन वर्ग फुट का यह परिसर, जिसमें एक मॉल और कार्यालय शामिल हैं, स्थानीय लोगों और यात्रियों दोनों को आकर्षित करने के लिए बनाया गया था। हालांकि, शॉपिंग सेंटर को नए टर्मिनल के पूरा होने में देरी और हांगकांग में चीनी पर्यटन में गिरावट के कारण बाधा आई है, क्योंकि मुख्य भूमि के उपभोक्ताओं ने हाल के वर्षों में खर्च कम कर दिया है। न्यू वर्ल्ड के संस्थापक चेंग यू-तंग के पोते एड्रियन चेंग ने सितंबर 2024 में मुख्य कार्यकारी अधिकारी के पद से इस्तीफा दे दिया, उसी दिन कंपनी ने पिछले दो दशकों में पहली बार वार्षिक नुकसान की रिपोर्ट की, जो लगभग HK$20bn थी। सिटी विश्लेषकों के अनुसार, 11 स्काइस की वार्षिक किराया HK$1.8bn तक 2066 तक था। उन्होंने कहा कि इन परिणामों ने “सकारात्मक तोड़फोड़” का संकेत दिया, जिसमें न्यू वर्ल्ड के विक्टोरिया डॉकसाइड प्रोजेक्ट पर एक अतिरिक्त बैंक क्रेडिट लाइन शामिल थी और इसकी औसत ब्याज लागत 4 प्रतिशत तक गिर गई। समर्थन के संकेत में, चेंग परिवार की होल्डिंग कंपनी चाउ ताई फुक एंटरप्राइजेज ने बुधवार को स्टॉक एक्सचेंज फाइलिंग में कहा कि वह न्यू वर्ल्ड के पुनर्वित्त और संचालन गतिविधियों में समर्थन जारी रखने के लिए तैयार है। “हम इस प्रोजेक्ट की संभावनाओं में पूर्ण रूप से विश्वास रखते हैं। यह कोई पारंपरिक शॉपिंग कॉम्प्लेक्स नहीं होगा,” हांगकांग के एयरपोर्ट अथॉरिटी के अध्यक्ष Fred Lam ने कहा। “इस प्रोजेक्ट का पैमाना बड़े पैमाने पर मनोरंजन सुविधाओं और अनुभव-आधारित पेशकशों के लिए उपयुक्त है, जो हांगकांग के अन्य इनडोर स्थानों में संभव नहीं होगा।” न्यू वर्ल्ड डेवलपमेंट के शेयर इस साल 18 प्रतिशत गिर गए हैं और पिछले पांच वर्षों में 81 प्रतिशत गिर गए हैं। हांगकांग बाजार सार्वजनिक अवकाश के कारण गुरुवार को बंद रहा।
स्रोत: Financial Times Companies · HeadlinesBriefing द्वारा सारांशित