Les emprunteurs hypothécaires sont exhortés à sécuriser rapidement des offres à taux fixe en raison des attentes de hausse des coûts. Les taux de swap ont augmenté après une nouvelle hostilité entre l'Iran et les États-Unis, poussant les rendements des obligations d'État britanniques à 10 ans à leur niveau le plus élevé depuis 2008. Aaron Strutt, de Trinity Financial, a averti que les taux fixes sont sur le point d'augmenter malgré l'absence de changements majeurs de la part des prêteurs jusqu'à présent.

Nationwide propose actuellement des taux fixes à deux ans à 4,48 % et des taux fixes à cinq ans à 4,5 %. Gen H, un prêteur en ligne uniquement, a annoncé qu'il augmenterait tous les taux de 0,2 point de pourcentage à partir de jeudi soir. Adrian Anderson, de la société de courtage Anderson Harris, contacte les clients confrontés à une renégociation hypothécaire pour les inciter à prendre des décisions anticipées.

Lucian Cook, de Savills, a noté que les marchés hypothécaires sont devenus sensibles aux événements géopolitiques depuis le début de la guerre en Ukraine en 2022. Les approbations de prêts hypothécaires sont tombées à 56 100 en juillet, en baisse de 15 % par rapport à juillet 2025, et les emprunts nets hypothécaires ont diminué à 4,3 milliards de livres contre 7,7 milliards de livres en juin. Cook a averti que la pression à la hausse sur les coûts pourrait limiter l'activité du marché à l'automne.