抵押贷款借款人被敦促迅速锁定固定利率交易，以应对预期成本上涨。伊朗与美国间重新爆发敌对行动导致互换利率上升，推动英国10年期政府债券收益率升至2008年以来的最高水平。Trinity Financial的Aaron Strutt警告称，尽管贷款机构尚未做出重大调整，但固定利率仍将上涨。Nationwide目前提供两年期固定利率贷款，利率为4.48%，五年期固定利率贷款，利率为4.5%。在线贷款机构Gen H宣布，从周四晚起将所有利率上调0.2个百分点。经纪公司Anderson Harris的Adrian Anderson正在联系面临再抵押贷款的客户，促使他们提前做出决定。Savills的Lucian Cook指出，自2022年乌克兰战争爆发以来，抵押贷款市场对地缘政治事件变得敏感。7月抵押贷款审批量降至56,100笔，比2025年7月下降15%，净抵押贷款借款额从6月的77亿英镑降至43亿英镑。Cook警告称，成本上涨压力可能限制秋季市场活动。