住宅ローン借り手は、コスト上昇が予想される中、固定金利の契約を迅速に締結するよう促されている。イランと米国の間の新たな敵対行為によりスワップ金利が上昇し、英国の10年国債利回りが2008年以来最高水準に達した。トリニティ・ファイナンシャルのアーロン・ストラットは、貸し手側から大きな変更がまだないにもかかわらず、固定金利が上昇すると警告した。ナショナルワイドは現在、2年固定金利を4.48％、5年固定金利を4.5％で提供している。オンライン専業の貸し手であるジェンHは、木曜日の夜からすべての金利を0.2％ポイント引き上げると発表した。アンドリュー・ハリス社のブローカー、アドリアン・アンダーソンは、再住宅ローンに直面している顧客に連絡を取り、早期の意思決定を促している。サヴィルズのルシアン・クックは、2022年のウクライナ戦争開始以来、住宅ローン市場が地政学的な出来事に敏感になっていると指摘した。7月の住宅ローン承認件数は56,100件に減少し、2025年7月と比較して15％減少した。純住宅ローン融資は6月の77億ポンドから43億ポンドに減少した。クックは、コストの上昇圧力が秋の市場活動を制限する可能性があると警告した。